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Référence : 0746V
567 000,00 €

vente - ALES - RARE - SUR LES HAUTEURS

ALES - De sa belle allée bordée d'oliviers nous découvrons une maison de caractère nichée dans un cadre idyllique.
Possédant de grandes baies vitrées celle-ci est entièrement tournée vers le jardin et sa vue sur les cévennes.
La maison possède une surface habitable de 183 m² le tout sur un terrain de 3322m² avec piscine 5 x10 entourée de dallage en travertin, d'une grande terrasse d'environ 50 m² et d'un coin barbecue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre de 73,80 m² avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec cheminée, un dégagement de 4 m² avec placard desservant un wc, une suite parentale de 30,60m² avec chambre, dressing, salle de bains + grande douche, un cellier/buanderie de 8,90m².
A l’étage : un dégagement de 8,60 m² desservant une chambre de 21,30 m² (possibilité de scinder en 2 chambres) et une salle d'eau avec wc de 5,30 m².
Un ancien garage transformé en serre pouvant faire office de bureau d'une superficie de 32m²
Afin de recevoir en toute intimité, cette maison possède une chambre indépendante de la maison d'une superficie de 25,35 m² avec sa salle d'eau de 2,35m² et sa terrasse privative.
Equipements : chauffage par climatisation réversible, menuiseries double vitrage,
portail électrique, électricité refaite.
Taxe foncière: 3145€
DPE: C
Prix honoraires inclus: 567 000 €
Prix honoraires exclus: 540 000€
dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur
Mandat n°0746

Surface habitable183 m2
Année construction1981
MitoyennetéIndépendant
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Source de chauffageIndividuel
Taxe foncière3 259,00 €
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